公寓

內湖區東湖路160巷10弄36號5樓(5)

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執春45124
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/12/23 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1169
  • 保證金

    234
  • 建物面積

    全部28.21
  • 建物單價

    單價41.44
  • 土地面積

    持分 8.33
  • 土地漲價

    0

不點交風險高!然而.您付出的正是超額獲利的保證

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    69 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    28.21

    • 5樓建物

      24.84

    • 陽台

      3.37

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      1020

    • 黃OO

      120

    • 石OO

      600

  • 查封登記

    和潤企業109/08/03

公告現值

110年180,000/m 2

土地公告現值: 4,955,400元

土地拍賣底價: 10,280,000元

土地漲價總數額: -5,324,600

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人雍○蓉在場陳稱,其為原屋主賴○蟾的媳婦,現由其一家與婆婆賴○蟾共同居住使用,且賴○蟾與債務人尚有訴訟進行中,拍定後不點交。

 

拍賣履歷

1

110/04/08 不點交 / 停拍 內容變更

1298

1

110/07/08 不點交 / 停拍 疫情停拍

1298

1

110/09/09 不點交 / 流標

1298

2

110/12/23 不點交 / 待標中

1169

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/12
公寓
內湖區東湖路160巷10弄26號4樓(5)
1250
29.29
29.29
42.68
0
0
39
109/05
公寓
內湖區東湖路160巷10弄43號5樓(5)
1370
24.36
24.36
56.24
0
0
39

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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