公寓

北投區明德路89號4樓(4)-2標

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執秋6489二
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/05/27 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1437.44
  • 保證金

    288
  • 建物面積

    全部49.74
  • 建物單價

    單價28.9
  • 土地面積

    持分 9.23
  • 土地漲價

    0

到站就到家.捷運3房只要1,438萬起!頂加屬新違建限期強制拆除

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    62 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    49.74

    • 4樓建物

      31.26

    • 頂樓增建

      18.48

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      1578

    • 第一銀行

      300

  • 查封登記

    玉山銀行109/02/24

公告現值

110年250,221/m 2

土地公告現值: 7,631,741元

土地拍賣底價: 12,140,800元

土地漲價總數額: -4,509,059

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件4樓債務人自住;頂樓增建由債務人女兒一家人居住使用,與4樓內部不相通,有獨立出口。拍定後點交。頂樓增建屬新違章建築,限期強制拆除。

拍賣履歷

1

110/03/25 點交 / 流標

2246

2

110/04/22 點交 / 流標

1796.8

3

110/05/27 點交 / 待標中

1437.44

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/11
公寓
北投區明德路136巷3弄3號4樓(4)
1000
17.28
17.28
57.87
0
0
46
109/10
公寓
北投區明德路123號4樓(4)
1920
36.59
36.59
52.47
0
0
45

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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