住辦大樓

大安區金山南路二段235號2樓(38)和平大苑

拍賣公告

  • 台北法院

    110司執宙96997
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    111/06/10 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3529
  • 保證金

    705.8
  • 建物面積

    全部21.40
  • 建物單價

    單價164.91
  • 土地面積

    持分 1.54
  • 土地漲價

    0

2,259萬起!絕版地段頂級住宅│SS鋼骨精工小宅│月租金4.7萬

  • 大安區法拍屋│金山南路二段235號2樓│和平大苑│套房│捷運古亭站│大安森林公園│師範大學│
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    103 / SRC鋼骨
  • 主要用途

    一般事務所
  • 建物面積

    21.40

    • 2樓建物

      13.33

    • 雨遮

      0.39

    • 公設

      7.68

  • 抵押債權

    • 土地銀行

      2866

    • 土地銀行

      66

    • 土地銀行

      120

  • 查封登記

    土地銀行110/08/18

公告現值

111年1,137,000/m 2

土地公告現值: 5,787,330元

土地拍賣底價: 24,290,000元

土地漲價總數額: -18,502,670

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人SHIAO-YA LU居住,租期108年10月18日起至109年10月17日止,每2個月租金94,000元,現租期業已屆滿,拍定後點交。 

 

拍賣履歷

應買

110/06/24 點交 / 流標

3100

1

111/06/10 點交 / 待標中

3529

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/07
住宅大樓
大安區金山南路二段237號2樓(法拍.2拍點交)和平大苑
3388
35.99
20.97
137.72
500
15.02
8
109/01
住宅大樓
大安區金山南路二段239號11樓(38)和平大苑
5700
59.27
44.25
117.51
500
15.02
6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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