商辦大樓

松山區八德路三段219號4樓(14)財經天廈

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執宙79131
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/04/16 09:30
  • 執行狀態

    拍定2431.99

    @59.29

  • 拍賣底價

    2055.104
  • 保證金

    412
  • 建物面積

    全部41.02
  • 建物單價

    單價50.1
  • 土地面積

    持分 4.23
  • 土地漲價

    0

這間104年成交實價2,900萬.現在2,055萬起.賺錢的好案

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    83 / SRC鋼骨
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    41.02

    • 4樓建物

      26.18

    • 公設

      14.84

  • 抵押債權

    • 蕭OO

      780

    • 凃OO

      50

  • 查封登記

    凃OO109/07/29

公告現值

110年1,488,777/m 2

土地公告現值: 10,006,872元

土地拍賣底價: 16,647,040元

土地漲價總數額: -6,640,168

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現為空屋無人居住使用,拍定後點交。

 

拍賣履歷

1

110/02/05 點交 / 流標

3211.1

2

110/03/19 點交 / 流標

2568.88

3

110/04/16 點交 / 拍定 2431.99*6

2055.104

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/03
商辦大樓
松山區八德路三段230號9樓(13)六德經貿廣場
3120
41.22
41.02
76.06
0
0
31
104/11
商辦大樓
★松山區八德路三段219號4樓(14)財經天廈
2900
41.02
41.02
70.7
0
0
21

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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