公寓

內湖區文德路22巷74弄2號3樓(4)

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執春41893
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/02/25 10:30
  • 執行狀態

    拍定1107.9999

    @59.06

  • 拍賣底價

    864
  • 保證金

    173
  • 建物面積

    全部18.76
  • 建物單價

    單價46.06
  • 土地面積

    持分 7.51
  • 土地漲價

    0

低總價只要768萬起!買捷運綠景2房晉身有產階級

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    67 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    18.76

    • 3樓建物

      15.09

    • 陽台

      3.67

  • 抵押債權

    • 富邦銀行

      384

    • 富邦銀行

      106

    • 富邦銀行

      73

    • 新光銀行等

      161

  • 查封登記

    新光銀行109/07/17

公告現值

110年190,000/m 2

土地公告現值: 4,713,900元

土地拍賣底價: 8,316,000元

土地漲價總數額: -3,602,100

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現無人居住,債務人不居住此處,約半年會回來收受信件。屋況良好,目視範圍所及並無嚴重漏水或壁癌,拍定後點交。

 

拍賣履歷

1

110/01/21 點交 / 流標

960

2

110/02/25 點交 / 拍定 1107.9999*12

864

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/01
公寓
內湖區文德路22巷70號3樓(4)
1045
23.24
23.24
44.97
0
0
42

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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