住宅大樓

板橋區長江路二段183號8樓(15)華江一品

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執竹93211
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/04/13 09:30
  • 執行狀態

    拍定3311.3311

    @34.36

  • 拍賣底價

    2816
  • 保證金

    564
  • 建物面積

    全部96.38
  • 建物單價

    單價29.22
  • 土地面積

    持分 12.98
  • 土地漲價

    0

江翠重劃區涵翠都上5字頭了2,816萬起買雙捷4房車

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    96.38

    • 8樓建物

      55.27

    • 陽台

      7.49

    • 公設

      24.70

    • 停車位

      8.92

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      2520

    • 華南銀行

      600

    • 華南銀行

      1440

    • 鄭OO

      300

  • 查封登記

    板信銀行109/03/10

公告現值

110年196,000/m 2

土地公告現值: 8,408,400元

土地拍賣底價: 18,560,000元

土地漲價總數額: -10,151,600

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件於廚房旁的套房出租第三人,其餘部分自住,屋況良好,管理費每月約8,000元。上開租賃關係業經除去,俟除去租賃關係確定,拍定後方能點交平面車位編號20不點交。

拍賣履歷

1

110/01/12 部分點交 / 流標

4400

2

110/02/18 部分點交 / 流標

3520

2

110/03/16 點交 / 流標

3520

3

110/04/13 點交 / 拍定 3311.3311*15

2816

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/03
住宅大樓
板橋區長江路二段165號8樓(15)華江一品
3300
83.68
67.12
43.21
400
16.56
9

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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