公寓

中山區松江路46巷13號2樓(4)

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執正77110
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/02/02 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2000
  • 保證金

    400
  • 建物面積

    全部27.16
  • 建物單價

    單價73.64
  • 土地面積

    持分 10.59
  • 土地漲價

    0

不點交不能買,是誰決定的?1,600萬起!買捷運3房

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    62 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    27.16

    • 2樓建物

      26.05

    • 2樓增建

      1.11

  • 抵押債權

    • 台新銀行

      1440

    • 台新銀行

      420

    • 龍欣財務管理

      3600

  • 查封登記

    駱OO106/10/06

公告現值

109年311,000/m 2

土地公告現值: 10,885,000元

土地拍賣底價: 19,600,000元

土地漲價總數額: -8,715,000

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人駱姓男子,租期108年12月1日起至113年5月31日止,有書面租賃契約,拍定後不點交

拍賣履歷

1

110/01/12 不點交 / 流標

2500

2

110/02/02 不點交 / 待標中

2000

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/03
公寓
中山區松江路46巷12號3樓(4)
1218
18.04(另有增建)
18.04
67.52
0
0
50

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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