定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
電梯公寓
內湖區民權東路六段135巷36號1樓(5)啓邑拾富
拍賣公告
-
士林法院
109司執慎10476 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
110/01/18 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
4800萬 -
保證金
960萬 -
建物面積
全部72.55坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 29.27坪 -
土地漲價
無 0萬
3,839萬起!買內湖四期庭院1樓4房車挑高3米7舒適
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
100年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
72.55坪
1樓建物
39.68坪
陽台
3.88坪
雨遮
3.00坪
公設
17.31坪
停車位
8.68坪
-
抵押債權
-
兆豐銀行
4476萬
-
-
查封登記
兆豐銀行108/10/31
公告現值
109年146,000/m 2
土地公告現值: 14,125,500元
土地拍賣底價: 39,670,000元
土地漲價總數額: -25,544,500元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由債務人自住使用，拍定後點交。停車位編號10。
|
拍賣履歷
1拍
109/12/21 點交 / 流標
5999萬
2拍
110/01/18 點交 / 流標
4800萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/01
電梯公寓
內湖區民權東路六段135巷30-60號1樓(5)啓邑拾富
3000萬
58.39坪
49.71坪
55.32萬
250萬
8.68坪
6年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標內湖區民權東路六段135巷36號1樓(5)啓邑拾富
