定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
萬華區中華路二段530號11樓(12)國光社區
拍賣公告
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台北法院
109司執祥36313 -
拍次條件
3拍 / 不點交 -
拍賣時日
110/01/20 14:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
492.16萬 -
保證金
99萬 -
建物面積
全部13.94坪 -
建物單價
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土地面積
持分 3.75坪 -
土地漲價
無 0萬
青年公園周邊國光景觀大套房生活機能便利
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
13.94坪
11樓建物
11.78坪
陽台
2.16坪
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抵押債權
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無抵押額
萬
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查封登記
任OO109/04/21
公告現值
109年178,412/m 2
土地公告現值: 2,212,309元
土地拍賣底價: 2,214,400元
土地漲價總數額: -2,091元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件共有人之一任○晴提出租約影本稱：已出租予第三人盧○興使用，租期自109年2月1日至114年1月31日止，每月租金6,300元，並稱承租人有實際使用放置物品，拍定後不點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
109/11/25 不點交 / 流標
769萬
2拍
109/12/23 不點交 / 流標
615.2萬
3拍
110/01/20 不點交 / 待標中
492.16萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標萬華區中華路二段530號11樓(12)國光社區
