套房

萬華區中華路二段530號11樓(12)國光社區

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執祥36313
  • 拍次條件

    3 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/01/20 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    492.16
  • 保證金

    99
  • 建物面積

    全部13.94
  • 建物單價

    單價35.31
  • 土地面積

    持分 3.75
  • 土地漲價

    0

青年公園周邊國光景觀大套房生活機能便利

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    68 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    13.94

    • 11樓建物

      11.78

    • 陽台

      2.16

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    任OO109/04/21

公告現值

109年178,412/m 2

土地公告現值: 2,212,309元

土地拍賣底價: 2,214,400元

土地漲價總數額: -2,091

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件共有人之一任○晴提出租約影本稱:已出租予第三人盧○興使用,租期自109年2月1日至114年1月31日止,每月租金6,300元,並稱承租人有實際使用放置物品,拍定後不點交§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

109/11/25 不點交 / 流標

769

2

109/12/23 不點交 / 流標

615.2

3

110/01/20 不點交 / 待標中

492.16

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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