住宅大樓

中山區敬業一路168號7樓(11)長虹願景

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執子3885
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    109/11/05 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4554
  • 保證金

    911
  • 建物面積

    全部49.14
  • 建物單價

    單價92.67
  • 土地面積

    持分 8.68
  • 土地漲價

    0

108/09實登93萬!大直名廈捷運2房車美麗華商圈

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    97 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    49.14

    • 7樓建物

      23.06

    • 陽台

      2.26

    • 雨遮

      2.72

    • 公設

      11.45

    • B3停車位

      9.65

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      4800

  • 查封登記

    華南銀行108/06/05

公告現值

109年430,000/m 2

土地公告現值: 12,336,700元

土地拍賣底價: 40,950,000元

土地漲價總數額: -28,613,300

查封筆錄

《給付工程款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件房屋現為空屋,無人居住使用,拍定後點交。平面車位B3-65號,不點交。

拍賣履歷

1

109/11/05 點交 / 待標中

4554

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/09
住宅大樓
中山區敬業一路182號5樓(11)長虹願景
3905
48.90
39.25
93.12
250
9.65
11
108/09
住宅大樓
中山區敬業一路166號10樓(11)長虹願景
2450
34.0
24.35
90.35
250
9.65
11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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