住宅大樓

大安區敦化南路二段11巷42號4樓-3(6)敦化風采

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執壬58881
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/12/08 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1805.6
  • 保證金

    362
  • 建物面積

    全部20.67
  • 建物單價

    單價87.35
  • 土地面積

    持分 5.64
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    84 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    20.67

    • 4樓-3建物

      8.71

    • 陽台

      1.30

    • 花台

      0.72

    • 露台

      3.31

    • 公設

      4.16

    • 機械車位

      2.47

  • 抵押債權

    • 國泰人壽保險

      1590

  • 查封登記

    孔OO109/06/23

公告現值

109年431,000/m 2

土地公告現值: 8,038,150元

土地拍賣底價: 16,360,000元

土地漲價總數額: -8,321,850

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,拍定後點交。有一機械車位編號1

拍賣履歷

1

109/10/20 點交 / 停拍 內容變更

2257

1

109/11/10 點交 / 流標

2257

2

109/12/08 點交 / 待標中

1805.6

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/07
住宅大樓
大安區敦化南路二段11巷42號4樓之1(6)敦南風采
1300
16.41
13.93
82.56
150
2.48
23

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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