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三重區集勇街60號1樓(10)東村時代-甲標

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執土399甲
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/12/14 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1784
  • 保證金

    357
  • 建物面積

    全部46.57
  • 建物單價

    單價38.31
  • 土地面積

    持分 7.27
  • 土地漲價

    0

只要1,784萬起!就可買傳統市場旁收租店面+車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    46.57

    • 1樓建物

      20.28

    • 陽台

      2.33

    • 公設

      10.74

    • 停車位

      13.22

  • 抵押債權

    • 台灣企銀

      2009

    • 元大銀行

      600

  • 查封登記

    建新國際108/07/04

公告現值

109年173,000/m 2

土地公告現值: 4,158,920元

土地拍賣底價: 6,240,000元

土地漲價總數額: -2,081,080

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人與第三人陳○晴間租賃關係業經本院以執行命令除去(尚未確定),而集勇復健科診所占有該屋權源基礎亦因除租命令而喪失,如拍賣程序前無人就執行命令聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定者,依現況點交;如經廢棄者則不點交。60號1樓與62號1樓打通使用,車位編號27由診所使用,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

109/10/12 不點交 / 停拍 內容變更

2230

1

109/11/09 不點交 / 流標

2230

2

109/12/14 點交 / 待標中

1784

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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