住宅大樓

三重區集勇街62號9樓(10)東村時代-乙標

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執土399乙
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/05/10 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1728
  • 保證金

    346
  • 建物面積

    全部58.67
  • 建物單價

    單價29.45
  • 土地面積

    持分 9.33
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    58.67

    • 9樓建物

      25.79

    • 陽台

      3.34

    • 雨遮

      2.41

    • 公設

      13.91

    • 停車位

      13.22

  • 抵押債權

    • 台灣企銀

      1765

    • 元大銀行

      500

  • 查封登記

    建新國際108/07/04

公告現值

110年175,000/m 2

土地公告現值: 5,395,250元

土地拍賣底價: 8,000,000元

土地漲價總數額: -2,604,750

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由第三人黃○翔及黃○諺承租使用(含車位編號44號)屋況良好;109年9月22日現場履勘時,屋內已搬空無人居住,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/10/12 點交 / 停拍 內容變更

2160

1

109/11/09 點交 / 流標

2160

2

109/12/14 點交 / 停拍 延緩執行

1728

2

110/05/10 點交 / 待標中

1728

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/09
住宅大樓
三重區集勇街68號5樓(10)東村時代
1666
42.40
29.18
51.27
170
13.22
5
109/11
住宅大樓
三重區集勇街60號7樓(10)東村時代
1612
43.12
29.90
46.89
210
13.22
5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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