公寓

新店區三民路98-1號2樓(5)彩虹社區

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執地19662
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    110/01/19 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1058.4
  • 保證金

    212
  • 建物面積

    全部28.94
  • 建物單價

    單價36.57
  • 土地面積

    持分 6.61
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

7月實價38.5萬!捷運小碧潭站6分鐘

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    70 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    28.94

    • 2樓建物

      27.79

    • 陽台

      1.15

  • 抵押債權

    • 台北富邦銀行

      1272

    • 台灣中小企銀

      720

  • 查封登記

    台灣中小企銀108/11/14

公告現值

109年234,544/m 2

土地公告現值: 5,124,786元

土地拍賣底價: 9,432,000元

土地漲價總數額: -4,307,214

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人承租與母親同住使用中,惟上開租賃權業經本院109年7月21日執行命令除去,如拍賣程序前無人聲明異議或聲明異議經駁回確定即點交,否則不點交。

 

拍賣履歷

1

109/07/14 不點交 / 流標

1306

2

109/08/11 不點交 / 停拍 內容變更

1046

2

109/09/15 點交 / 流標

1176

3

109/10/13 點交 / 流標

1058.4

應買

110/01/19 點交 / 待標中

1058.4

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/07
公寓
新店區三民路51巷5弄1~30號3樓(4)
1170
30.39
30.39
38.5
0
0
43

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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