住宅大樓

中山區南京東路二段214巷8-1號1樓(7)南京之星-8標

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執甲135907八
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/10/12 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    8697
  • 保證金

    1740
  • 建物面積

    全部96.86
  • 建物單價

    單價89.79
  • 土地面積

    持分 11.87
  • 土地漲價

    0

不聞喧囂只見繁華,稀有捷運靜巷庭院1樓6車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    100 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    96.86

    • 1樓建物

      27.30

    • 陽台

      2.47

    • 公設

      17.60

    • 6個停車位

      49.49

  • 抵押債權

    • 彰化銀行

      9660

    • 第一租賃

      283

  • 查封登記

    彰化銀行108/12/18

公告現值

110年375,000/m 2

土地公告現值: 14,718,750元

土地拍賣底價: 49,850,000元

土地漲價總數額: -35,131,250

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由祐安公司向債務人承租,再轉租予凱薾診所使用中,祐安公司租期自108年8月1日起至113年7月31日止,凱薾診所轉租之租期亦同,皆有書面租約影本,拍定後不點交。另B2層編號4、5、6、7、8、9號共6個機械車位亦出租祐安公司,拍定後不點交

拍賣履歷

1

110/01/12 不點交 / 停拍 延緩執行

8697

1

110/05/11 不點交 / 停拍 延緩執行

8697

1

110/10/12 不點交 / 流標

8697

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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