住宅大樓

三重區正義北路4號12樓(12)金國商業中心

拍賣公告

  • 台灣金服

    109板金職四字180
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/12/30 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    6646.4
  • 保證金

    1329.3
  • 建物面積

    全部325.86
  • 建物單價

    單價20.4
  • 土地面積

    持分 31.35
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

地段優越三重核心老舊商業大樓管理鬆散

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    75 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    325.86

    更多
    • 12樓建物

      257.18

    • 陽台

      28.99

    • 公設

      39.69

  • 抵押債權

    • 彰化銀行

      9600

    • 林OO

      2500

  • 查封登記

    彰化銀行108/12/25

公告現值

109年432,363/m 2

土地公告現值: 25,458,737元

土地拍賣底價: 51,200,000元

土地漲價總數額: -25,741,263

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予白○螢,每月租金23萬元;租期自107年7月16日起,至117年7月15日止;押租金23萬元本件租賃權業經法院以執行命令除去,如拍賣程序前無人聲明異議,或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。

拍賣履歷

1

109/07/08 不點交 / 流標

10385

2

109/09/02 點交 / 流標

8308

3

109/09/23 點交 / 流標

6646.4

應買

109/12/30 點交 / 待標中

6646.4

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

4號12樓建物

99.56

4號12樓陽台

5.18

4號12樓公設

14.55

2

4號12樓-1建物

65.79

4號12樓-1陽台

5.17

4號12樓-1公設

9.81

3

6號12樓建物

42.20

6號12樓陽台

9.47

6號12樓公設

7.17

4

6號12樓-1建物

49.63

6號12樓-1陽台

9.17

6號12樓-1公設

8.16

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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