住宅大樓

北投區石牌路二段343巷12-1號6樓(6)-2標

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執實9827二
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/08/12 14:30
  • 執行狀態

    撤回

  • 拍賣底價

    4332.8
  • 保證金

    867
  • 建物面積

    全部68.52
  • 建物單價

    單價63.23
  • 土地面積

    持分 13.77
  • 土地漲價

    0

天母悠閒步調景觀全新3房車、高私密性一層一戶

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    107 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    68.52

    • 6樓建物

      28.02

    • 陽台

      2.91

    • 雨遮

      6.19

    • 公設

      26.20

    • 機械車位

      5.20

  • 抵押債權

    • 京城銀行

      9120

    • 京城銀行

      2400

  • 查封登記

    京城銀行109/02/20

公告現值

109年214,000/m 2

土地公告現值: 9,743,420元

土地拍賣底價: 37,720,000元

土地漲價總數額: -27,976,580

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件為新成屋,現為空屋,停車位機械式編號1,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/07/08 點交 / 流標

5416

2

109/08/12 點交 / 撤回

4332.8

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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