住宅大樓

中正區廈門街137號8樓-2(12)奕品竹

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執宇4919
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/08/04 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1949
  • 保證金

    390
  • 建物面積

    全部29.35
  • 建物單價

    單價66.41
  • 土地面積

    持分 3.04
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    107 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    29.35

    • 8樓-2建物

      15.24

    • 陽台

      1.26

    • 雨遮

      1.09

    • 公設

      9.68

    • 停車位

      2.08

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      1920

  • 查封登記

    國泰世華109/01/14

公告現值

109年340,154/m 2

土地公告現值: 3,418,548元

土地拍賣底價: 15,250,000元

土地漲價總數額: -11,831,452

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現出租予第三人林O宗居住使用,租期自108年6月1日起至113年5月31日止,每月租金3萬元;機械車位編號33,亦開第三人林O宗使用中,拍定後不點交。

 

拍賣履歷

1

109/07/07 不點交 / 流標

2436

2

109/08/04 不點交 / 流標

1949

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/07
住宅大樓
中正區廈門街137號9樓-2(12)奕品竹
2550
35.08
33
72.73
150
2.08
1

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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