公寓

萬華區萬大路486巷46弄12號4樓(4)

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執進111103
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    109/07/22 14:30
  • 執行狀態

    拍定918.9999

    @18.49

  • 拍賣底價

    907
  • 保證金

    182
  • 建物面積

    全部49.69
  • 建物單價

    單價18.25
  • 土地面積

    持分 9.23
  • 土地漲價

    0

方正3房美寓頂樓加蓋大使用空間、捷運加蚋站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    60 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    49.69

    • 4樓建物

      21.78

    • 4樓增建

      5.24

    • 頂樓增建

      22.67

  • 抵押債權

    • 瑞興銀行

      264

    • 瑞興銀行

      384

  • 查封登記

    劉OO108/10/23

公告現值

109年145,000/m 2

土地公告現值: 4,422,500元

土地拍賣底價: 7,000,000元

土地漲價總數額: -2,577,500

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人與家人自住,4樓與頂樓增建相通,無獨立出入口,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/05/13 點交 / 停拍 延緩執行

907

1

109/07/22 點交 / 拍定 918.9999*3

907

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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