定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
三峽區大智路3號6樓(13)峇里島花園
拍賣公告
-
新北法院
111司執速24354 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
111/08/31 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1210萬 -
保證金
242萬 -
建物面積
全部45.87坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.47坪 -
土地漲價
無 0萬
1,210萬起!南洋風採光3房車│近國3交流道│捷運臺北大學站│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
95年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
45.87坪
6樓建物
20.93坪
陽台
3.66坪
雨遮
0.51坪
公設
9.94坪
停車位
10.83坪
-
抵押債權
-
上海銀行
480萬
-
薛OO
800萬
-
-
查封登記
薛OO111/02/21
公告現值
111年61,800/m 2
土地公告現值: 1,117,962元
土地拍賣底價: 6,660,000元
土地漲價總數額: -5,542,038元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現供債務人兄長陳○○無償使用，自110年1月份迄今，僅繳管理費、水電費。另債務人兄長表示每月有給付租金給債務人。有平面車位B2-90及機車位B1-188號，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
109/09/09 點交 / 停拍 提供擔保
920萬
1拍
111/08/03 不點交 / 流標
1512萬
2拍
111/08/31 不點交 / 待標中
1210萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/03
住宅大樓
三峽區大智路61號3樓(13)皇翔峇里島
1275萬
39.51坪
39.51坪
32.27萬
0萬
0坪
16年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三峽區大智路3號6樓(13)峇里島花園
