透天住宅

八里區民治街55號(4層樓)忘憂莊

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執祥7095
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/07/06 14:30
  • 執行狀態

    拍定1591.9999

    @24.28

  • 拍賣底價

    1173
  • 保證金

    235
  • 建物面積

    全部65.58
  • 建物單價

    單價17.89
  • 土地面積

    持分 27.97
  • 土地漲價

    0

八里左岸啜飲慢活南歐莊園情調4房2廳3衛車庫

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    103 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    65.58

    更多
    • 1~4樓建物

      46.46

    • 陽台

      6.01

    • 雨遮

      1.88

    • 屋簷

      1.07

    • 屋頂突出物

      10.16

  • 抵押債權

    • 台灣銀行

      1844

    • 日盛國際租賃

      720

  • 查封登記

    日盛國際租賃108/12/04

公告現值

109年39,200/m 2

土地公告現值: 3,624,040元

土地拍賣底價: 6,450,000元

土地漲價總數額: -2,825,960

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件無人居住,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/05/04 點交 / 流標

1831

2

109/06/01 點交 / 流標

1464.8

3

109/07/06 點交 / 拍定 1591.9999*16

1173

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

13.39

2樓建物

11.51

3樓建物

11.21

4樓建物

10.35

2

陽台

6.01

雨遮

1.88

屋簷

1.07

屋頂突出物

10.16

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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