4,416萬起！築禾交響院．SRC耐震．捷運4房2車
市心繁華機能．菜寮捷運3分鐘
2拍
三重區中正北路31-5號26樓(27)
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拍賣時日
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地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
3拍
114/07/30 14:30
待標中
中和區中山路二段2巷13弄19號5樓(5)
114/07/30 14:30
954.2萬
31.62坪
30.18萬
公寓
3拍
114/07/30 14:30
待標中
土城區學府路一段202號10樓(12)百福園
114/07/30 14:30
2760萬
80.37坪
34.34萬
住宅大樓
2拍
114/07/30 14:30
待標中
板橋區重慶路269巷31號3樓(5)甲標
114/07/30 14:30
1371.8萬
38.03坪
36.07萬
公寓
1拍
114/07/25 10:30
待標中
林口區中正路57巷12弄22號2樓(4)標號85
114/07/25 10:30
400.251萬
32.86坪
12.18萬
公寓
1拍
114/07/24 10:30
待標中
汐止區康寧街747號18樓(23)伯爵晶鑽
114/07/24 10:30
1231萬
27.27坪
45.14萬
住宅大樓
2拍
114/07/24 10:30
待標中
龜山區萬壽路一段381-1號5樓(14)家麒桂林-1標
114/07/24 10:30
1160萬
38.16坪
30.4萬
住宅大樓
1拍
114/07/24 14:30
待標中
龜山區文青路351號14樓-2(22)麗寶快樂家
114/07/24 14:30
2238萬
55.00坪
40.69萬
住宅大樓
1拍
114/07/23 09:30
待標中
大安區羅斯福路二段77巷5-6號4樓(4)
114/07/23 09:30
1480萬
35.17坪
42.08萬
公寓
3拍
114/07/23 09:30
待標中
中山區北安路805巷4弄6號2樓(7)北豐居-1標
114/07/23 09:30
2272萬
35.08坪
64.77萬
住宅大樓
2拍
114/07/23 09:30
待標中
松山區八德路三段99巷9號1樓(4)
114/07/23 09:30
2066.2萬
27.90坪
74.06萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
