品味生活的悠閒散策，中山金融商圈時尚寓所
松江敦華3拍脫標
連棟雙併座南朝北，距高架橋23米，外觀天然石材方塊磚。每棟2戶2部電梯系統，全區「零店面」，休閒設施在地下1樓，進出門禁採刷卡分層管制。
大門配備雙玄關門，搭配感應式密碼鎖；隔戶牆採RC鋼筋牆，隔間牆為輕質磚牆；客廳面寬4.5M，餐廳規劃緊臨陽台，用餐環境採光充足。停車位獨立產權，可對外租售。
3拍
中山區建國北路二段220號15樓-1(15)松江敦華
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唯獨稀有方顯尊貴 敦南林蔭大道陽光綠意沁心
敦南名流層峰薈萃，大器豪邸令人著迷愛不釋手。
兩進式門廳氣派又漂亮，門禁管理嚴謹，警衛加磁卡。
客餐廳空間開闊深遂，面寬9.7米視野絕優採光納景。
敦南2段多商辦，純住家難得，方正3房車、低公設比16%。
1拍
大安區敦化南路二段104號10樓(26)藍天凱悅
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在繁華喧囂城市裹，遇見融入自然的生活場所
閤冠富御3層獨棟透天別墅
主與從、公共與私密，空間的層次區隔，
主人擁有空間使用上的獨立性與私密性。
在平面格局上塑造豪宅大院空間感。
得獎建商演譯住宅空間將「自然」融入生活場所，
營造寧靜休閒的生活氛圍。
2拍
北投區東華街二段300巷27號1~3樓(5)閤冠富御
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日式禪風庭園 雙併樓洗鍊質感
華山園區周邊發散濃郁文化氣息，外觀天然花崗石材打造，流露洗鍊質感，前後日式禪風庭園。
室內樓高3.15米，3+1書房、雙衛、雙車；客廳大面開窗收納陽光，遠眺視野寬闊，餐廳採開放式空間更加寬敝；主人房衛浴降板浴缸，設一處起居室當書房可閱讀談心，亦兼客房功能。
豪宅新概念，窗戶皆裝電動升降鋁百葉窗，耐16級風也加強私密性。
1拍
中正區忠孝東路二段64巷28號11樓(14)宏綺首相
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溫泉鄉的轉角 發現生活的美
宏盛得意山莊-微風區3房雙車位
自然養生︱時尚內斂︱精英御所
低密度限高住宅區，自然生態綠覆率60%，花鳥樹海毗鄰而居；青白磺湯養生潤膚。
知名建商詮釋自然生態之輕古典建築美學，框景式外觀採光納景引風藏綠，層峰精英生活寓所
2拍
北投區三合街一段117巷53號9樓(9)得意山莊-微風區
一周開標
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
109/07/21 14:30
拍定585萬 @ 32.43萬
大同區哈密街59巷38弄38號4樓(4)
109/07/21 14:30
551萬
18.04坪
30.54萬
公寓
特拍
109/07/20 14:30
流標
信義區永吉路73號1樓(14)信義帝圖
109/07/20 14:30
3414.5萬
87.24坪
39.14萬
店面
1拍
109/07/20 14:30
流標
萬華區成都路135號8樓-11(11)金寶大樓
109/07/20 14:30
482萬
8.14坪
59.21萬
套房
3拍
109/07/17 09:30
拍定4380萬 @ 86.48萬
中正區連雲街26巷7號1樓(4)
109/07/17 09:30
3226.4萬
50.65坪
63.7萬
公寓
2拍
109/07/17 09:30
拍定1024.9066萬 @ 65.74萬
松山區民生東路五段151-2號1樓(15)名人世界大樓
109/07/17 09:30
996萬
15.59坪
63.89萬
套房
1拍
109/07/14 09:30
流標
新店區黎明路120號15、16樓(16)觀天下
109/07/14 09:30
1898萬
109.72坪
17.3萬
住宅大樓
3拍
109/07/14 14:30
停拍/延緩執行
文山區秀明路一段185巷39號(3層樓)金石山莊
109/07/14 14:30
4210萬
151.36坪
27.81萬
透天住宅
2拍
109/07/14 14:30
流標
大安區忠孝東路四段112號7樓-11(12)漢宮大廈
109/07/14 14:30
1680萬
20.35坪
82.56萬
住辦大樓
1拍
109/07/13 09:30
流標
新莊區中正路700-7號3樓(5)
109/07/13 09:30
770萬
25.54坪
30.15萬
公寓
1拍
109/07/09 14:30
流標
板橋區三民路二段81巷7號4樓(4)
109/07/09 14:30
860萬
23.53坪
36.55萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
建議投後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
辦理房地產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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法拍屋個案說明
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客服:02-2926-5202
AM9:00~PM21:00
