市價3,800萬鋼骨3房車．現在只要2,880萬起！
遠雄海德公園．副都心捷運3房車．68.23坪
2拍
新莊區新北大道三段43號11樓(25)
一周開標
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拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
114/05/29 10:30
承買939萬 @ 34.64萬
土城區中央路三段187-3號14樓(16)得意人生2期
114/05/29 10:30
939萬
27.11坪
34.64萬
住宅大樓
特拍
114/05/28 10:30
流標
板橋區金華街10巷29號3樓(4)
114/05/28 10:30
942.7萬
30.10坪
31.32萬
公寓
2拍
114/05/28 10:30
拍定400.03萬 @ 30.68萬
林口區仁愛路一段272巷22號6樓-3(11)台北小天地1期
114/05/28 10:30
400.02萬
13.04坪
30.68萬
套房
特拍
114/05/27 14:30
拍定711.6萬 @ 21.71萬
板橋區金門街151巷25號3樓(5)
114/05/27 14:30
687萬
32.77坪
20.96萬
公寓
2拍
114/05/27 14:30
拍定1220.8萬 @ 42.51萬
三重區中正北路430號5樓-9(9)中正大業
114/05/27 14:30
1008萬
28.72坪
35.1萬
住宅大樓
應買
114/05/26 10:30
流標
大安區信義路四段96號1樓(12)敦南麗舍-1標
114/05/26 10:30
10868.7萬
88.74坪
122.48萬
店面
2拍
114/05/22 10:30
拍定1017.2萬 @ 23.23萬
淡水區新市三路一段128號5樓(23)宏盛水悅
114/05/22 10:30
1008萬
43.79坪
23.02萬
住宅大樓
3拍
114/05/22 10:30
拍定1362.7萬 @ 21.76萬
淡水區沙崙路一段126巷118號5樓(23)宏盛新世界一期
114/05/22 10:30
1220萬
62.63坪
19.48萬
住宅大樓
應買
114/05/22 14:30
承買1675萬 @ 32.75萬
永和區文化路9巷16弄40號5樓(5)
114/05/22 14:30
1675萬
51.15坪
32.75萬
公寓
3拍
114/05/21 14:30
停拍/內容變更
新店區安光路47號22樓(23)合陽天擎
114/05/21 14:30
3759萬
95.15坪
39.51萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
