光復南路林蔭綠意沁心 大安VISION為成家立業提前定位
大安VISION 景觀2房特別適合首購新婚小家庭，地段精華大樓氣派精緻，房屋方位座西向東，樓層高度3.4米，室內空間舒適無壓感，停車位可另外購買(坡道機械)。
信義安和北市蛋黃區，土地稀有，精品小宅成為主流商品。由於生活圈內商業行為發達，交通捷運便利，生活機能完整，小宅身價躍過百萬。
1拍
大安區光復南路688號12樓(14)大安VISION
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躍松江 市中心小豪邸挑高複合式2房平面車
超值︱地段、學校、綠地、4米2有高度的生活場所。
交通︱1分鐘搭公車，4分鐘雙捷運，1分鐘開車上新生高架。
實價︱108/12登錄83.3萬元(B棟)。
2拍
中山區松江路64巷22號5樓(7)躍松江
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溫泉鄉的轉角 發現生活的美
宏盛得意山莊-微風區3房雙車位
自然養生︱時尚內斂︱精英御所
低密度限高住宅區，自然生態綠覆率60%，花鳥樹海毗鄰而居；青白磺湯養生潤膚。
知名建商詮釋自然生態之輕古典建築美學，框景式外觀採光納景引風藏綠，層峰精英生活寓所
2拍
北投區三合街一段117巷53號9樓(9)得意山莊-微風區
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在繁華喧囂城市裹，遇見融入自然的生活場所
閤冠富御3層獨棟透天別墅
主與從、公共與私密，空間的層次區隔，
主人擁有空間使用上的獨立性與私密性。
在平面格局上塑造豪宅大院空間感。
得獎建商演譯住宅空間將「自然」融入生活場所，
營造寧靜休閒的生活氛圍。
1拍
北投區東華街二段300巷27號1~3樓(5)閤冠富御
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拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
109/09/22 09:30
待標中
文山區永安街6巷11、13號1樓(4)
109/09/22 09:30
2561.7萬
66.48坪
38.53萬
公寓
應買
109/09/17 09:30
待標中
信義區基隆路一段133號3樓-15(13)VISION 1
109/09/17 09:30
2531萬
42.19坪
59.99萬
住宅大樓
應買
109/09/16 10:30
待標中
松山區撫遠街247-1號1樓(5)
109/09/16 10:30
2172.9萬
50.37坪
43.14萬
公寓
應買
109/09/15 09:30
待標中
中和區立人街13-4號5樓(5)
109/09/15 09:30
768萬
36.79坪
20.88萬
公寓
應買
109/09/15 09:30
待標中
新莊區立信三街25-3號9、10樓(13)台北君悅-凱撒特區
109/09/15 09:30
4250萬
118.42坪
35.89萬
住宅大樓
應買
109/09/10 14:30
待標中
內湖區內湖路一段737巷8弄10號4樓(5)
109/09/10 14:30
1492萬
30.43坪
49.03萬
公寓
應買
109/09/09 10:30
待標中
蘆洲區永安南路二段314號5樓(5)
109/09/09 10:30
851.2萬
41.87坪
20.33萬
公寓
應買
109/09/09 14:30
待標中
板橋區懷德街174巷18弄12-2號3樓(5)
109/09/09 14:30
1002萬
30.56坪
32.79萬
公寓
應買
109/08/28 09:30
待標中
蘆洲區永樂街38巷67弄29號5樓(5)
109/08/28 09:30
1574萬
55.82坪
28.2萬
公寓
應買
109/08/26 10:30
待標中
土城區中央路四段165巷17-1號10樓(14)上禾居
109/08/26 10:30
1426.6萬
59.43坪
24萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
建議投後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
辦理房地產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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法拍屋個案說明
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客服:02-2926-5202
AM9:00~PM21:00
