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應買
110/07/20 10:30
待標中
中和區景平路362號1樓(7)蒙特利大樓
110/07/20 10:30
3104萬
143.95坪
21.56萬
店面
應買
110/07/14 10:30
待標中
士林區東山路110巷2號2樓(5)
110/07/14 10:30
2140.5975萬
34.97坪
61.21萬
公寓
應買
110/07/14 10:30
待標中
淡水區中正東路一段117號8~9樓(12)丹霞灣
110/07/14 10:30
4890.3萬
145.28坪
33.66萬
住宅大樓
應買
110/07/14 14:30
待標中
新莊區雙鳳路54號2樓(4)
110/07/14 14:30
729萬
24.27坪
30.04萬
公寓
應買
110/06/30 10:30
待標中
中山區南京東路二段196號15樓(15)鄉林京華
110/06/30 10:30
8676.8萬
128.61坪
67.47萬
住宅大樓
應買
110/06/30 10:30
停拍/內容變更
淡水區水源街二段177巷106號4樓(15)巧克力
110/06/30 10:30
847.36萬
71.49坪
11.85萬
住宅大樓
應買
110/06/29 14:30
待標中
信義區忠孝東路四段553巷16號1樓(7)
110/06/29 14:30
7440萬
56.03坪
132.79萬
店面
應買
110/06/28 14:30
待標中
萬華區成都路102號15樓(22)ONE@台北-4標
110/06/28 14:30
4109.13萬
73.19坪
56.14萬
住宅大樓
應買
110/06/24 14:30
待標中
大安區金山南路二段235號2樓(38)和平大苑-乙標
110/06/24 14:30
3100萬
21.40坪
144.86萬
住辦大樓
特拍
110/06/23 14:30
待標中
信義區松山路121號1樓(4)-5標
110/06/23 14:30
9396.1125萬
34.34坪
273.62萬
店面
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
建議投後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
辦理房地產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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客服:02-2926-5202
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