木柵超值透天│價值2,600萬│現在只要1,958萬起！您要錯過？
有天有地有庭院│蒔花飼草養寵物
建物45.07坪│打造屬於自己品味的生活城堡
土地《住三》26.44坪│YouBike7分鐘上木柵捷運
2拍
文山區永安街48巷16號2層樓
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大安雙捷近在咫尺．稀有庭院一樓車
8,239萬起！120.88坪│10米大面寬｜土地高持分│送增建13坪
大安區復興南路二段12巷13號1樓(7)
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中研院頂加美寓．自用收租都很棒
總價很迷人！現在只要846萬起│48.45坪│買公園2房送頂加1房
2拍
南港區研究院路二段35巷3號4樓(4)
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現在只要2,734萬起！古亭捷運3房
羅斯福路三段．寶慶愛禮│低公設37.4坪
微散步3分鐘上捷運台電大樓站3拍
大安區羅斯福路三段65號10樓-2(12)寶慶愛禮名廈
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南京大道上住辦3房
3,004萬起！低公設39.09坪│微散步4分鐘上小巨蛋捷運
2拍
松山區南京東路四段143號9樓-1(12)吉慶名人大樓
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軸線翻轉．大運向東
4,476萬起！85.57坪
內湖四期3房2車│A級門禁物管服務│無障礙空間高隱私內湖區成功路二段317巷13號7樓(14)國賓官邸
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絕版地段頂級住宅│和平大苑
2,259萬起！21.4坪│SS鋼骨精工小宅│月租金4.7萬│微散步5分鐘上捷運
2拍
大安區金山南路二段235號2樓(38)
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愛上南華．美好相遇．住進來就不想走了！
隱身名人巷現代豪邸│雙捷4房車│65.48坪│間間採光
全齡住宅│無障礙空間│走道加寬無高低差
深挖33米基樁牢固│安全有保障中和區南華路67號13樓-3(23)雙禧園
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
111/10/13 09:30
待標中
中山區民權東路二段46號2樓(12)福全商業大樓-1標
111/10/13 09:30
10275萬
146.24坪
70.26萬
商辦大樓
1拍
111/10/13 09:30
待標中
中山區民權東路二段46號3樓(12)福全商業大樓-2標
111/10/13 09:30
10280萬
146.25坪
70.29萬
商辦大樓
應買
111/09/27 14:30
待標中
北投區中央北路二段181號6樓(8)山水雅都
111/09/27 14:30
1000萬
21.95坪
45.56萬
住宅大樓
應買
111/09/23 09:30
待標中
中和區新生街11號4樓(5)
111/09/23 09:30
929萬
30.22坪
30.74萬
公寓
應買
111/09/23 14:30
待標中
新店區黎明路120號15樓、16樓(16)黎明清境．觀天下
111/09/23 14:30
1600萬
115.57坪
13.84萬
住宅大樓
應買
111/09/23 14:30
待標中
信義區福德街300巷53弄3號1樓(6)
111/09/23 14:30
1339萬
32.55坪
41.14萬
店面
應買
111/09/14 09:30
待標中
大安區和平東路二段96巷10弄8號2樓(5)
111/09/14 09:30
3531.58萬
48.48坪
72.85萬
公寓
應買
111/09/08 10:30
待標中
北投區奇岩路255-1號(4層樓)雲台
111/09/08 10:30
4116萬
113.49坪
36.27萬
透天住宅
應買
111/09/05 09:30
停拍/減價拍賣
樹林區學府路382號2樓(22)大北大CEO行館
111/09/05 09:30
3198萬
122.87坪
26.03萬
住宅大樓
應買
111/09/01 09:30
停拍/減價拍賣
新店區中興路二段31巷16號1樓、7樓(17)法樂-5標
111/09/01 09:30
4614萬
105.72坪
43.64萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
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強制執行
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法拍資深經理人台大法律系
法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
