1,597萬起！江翠北側藝文特區．樹海綠意2房車．31.18坪
1拍
板橋區藝文街138號6樓(15)新潤亞昕翠峰
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
114/09/09 10:30
待標中
中和區安樂路143巷28號4、5樓(6)六合家園-甲標
114/09/09 10:30
5483.6萬
109.22坪
50.21萬
住宅大樓
應買
114/09/09 10:30
待標中
新莊區新北大道七段237號8樓(12)富綠旺-乙標
114/09/09 10:30
3012萬
91.64坪
32.87萬
住宅大樓
應買
114/09/09 10:30
待標中
樹林區太元街110巷5號1樓(4)
114/09/09 10:30
880.7萬
26.77坪
32.9萬
公寓
應買
114/09/05 09:30
待標中
中山區北安路805巷4弄8號6樓(7)北豐居-2標
114/09/05 09:30
2260萬
33.57坪
67.32萬
住宅大樓
1拍
114/08/21 10:30
待標中
士林區仰德大道三段26號(2層樓)標號45
114/08/21 10:30
2630.6萬
87.88坪
29.93萬
透天住宅
應買
114/08/19 10:30
待標中
土城區中央路三段187-3號14樓(16)得意人生2期
114/08/19 10:30
939萬
27.11坪
34.64萬
住宅大樓
1拍
114/07/23 09:30
待標中
大安區羅斯福路二段77巷5-6號4樓(4)
114/07/23 09:30
1480萬
35.17坪
42.08萬
公寓
1拍
114/07/15 09:30
待標中
中山區德惠街193巷21號4樓(4)
114/07/15 09:30
1970萬
56.52坪
34.85萬
公寓
1拍
114/07/14 14:30
待標中
土城區永豐路13巷43號15樓(15)安和苑
114/07/14 14:30
4762萬
81.68坪
58.3萬
住宅大樓
1拍
114/07/07 14:30
待標中
淡水區民權路187巷15號5樓(5)幸福社區
114/07/07 14:30
1462萬
41.74坪
35.03萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
