商辦大樓

南港區園區街3號10樓-7(21)南港軟體園區二期

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執簡20670
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/23 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    9311
  • 保證金

    1863
  • 建物面積

    全部208.06
  • 建物單價

    單價44.75
  • 土地面積

    持分 39.6
  • 土地漲價

    0

有多項註記,註記機關均未表示同意塗銷

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    92 / SRC鋼骨
  • 主要用途

    一般事務所
  • 建物面積

    208.06

    • 10樓建物

      104.63

    • 公設

      60.32

    • 3個停車位

      43.11

  • 抵押債權

    • 台灣企銀

      9383

    • 陳OO

      3000

  • 查封登記

    台灣企銀108/04/11

公告現值

108年300,000/m 2

土地公告現值: 元

土地拍賣底價: 元

土地漲價總數額:

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

第三人富而樂公司於信託前使用至今,拍定後點交。平面停車位編號31、32號,一組機械車位954A、954B號,(另有5個機車位,因屬公設僅有使用權),車位拍定後不點交。

本件建物謄本之其他登記事項欄,除查封登記外,另有多項註記:士林法院民事執行處、臺北法院民事執行處等。上開函文所為之註記,上開機關均未表示同意塗銷,拍定人應自行向註記機關洽辦。

拍賣履歷

1

108/11/18 點交 / 流標

11638

2

108/12/23 點交 / 待標中

9311

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/04
商辦大樓
園區街1~30號4樓(21)南港軟體園區二期
6360
120.87
106.5
57.84
200
14.37
16

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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