透天店面

新店區安民街40號2層樓-1標

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執佳15015一
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/01/21 09:30
  • 執行狀態

    停拍 條件變更

  • 拍賣底價

    2112
  • 保證金

    423
  • 建物面積

    全部61.88
  • 建物單價

    單價34.13
  • 土地面積

    全部 19.11
  • 土地漲價

    0

收租三角窗透天店面

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    67 / 加強磚造
  • 主要用途

    住商用
  • 建物面積

    61.88

    • 1樓建物

      10.02

    • 2樓建物

      13.51

    • 騎樓

      3.49

    • 1樓增建

      7.92

    • 2樓增建

      7.92

    • 頂樓增建

      19.02

  • 抵押債權

    • 永豐銀行

      2000

    • 永豐銀行

      288

    • 鄭OO

      1440

  • 查封登記

    星展銀行107/11/30

公告現值

109年132,000/m 2

土地公告現值: 8,337,120元

土地拍賣底價: 18,400,000元

土地漲價總數額: -10,062,880

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人承租,租期自106年5月1日至109年4月30日止,押金10萬元。106年5月1日~107年4月30日止,月租金50,000元、107年5月1日~108年4月30日止,月租金51,000元、108年5月1日~109年4月30日止,月租金52,000元,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

108/11/19 不點交 / 停拍 內容變更

1680

1

108/12/24 不點交 / 流標

2640

2

109/01/21 不點交 / 停拍 條件變更

2112

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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