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北投區崇仁路1段176號1樓(14)天母玫瑰

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執富28974
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/19 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2109
  • 保證金

    422
  • 建物面積

    全部34.03
  • 建物單價

    單價61.97
  • 土地面積

    持分 6.01
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    87 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    34.03

    • 1樓建物

      15.03

    • 陽台

      2.38

    • 公設

      7.71

    • 停車位

      8.91

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      2820

    • 簡○○

      2000

    • 兆豐銀行

      100

  • 查封登記

    彰化銀行108/02/01

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件原由第三人快樂洗自助洗衣店承租,目前租約到期已停止營業,拍定後點交。建物含停車位編號B2-55

拍賣履歷

1

108/11/21 點交 / 流標

2636

2

108/12/19 點交 / 待標中

2109

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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