住宅大樓

大安區和平東路三段412-1號14樓-1(14)費加洛花園

拍賣公告

  • 台北法院

    107司執福124286
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/01/13 14:30
  • 執行狀態

    拍定3048.9999

    @51.7

  • 拍賣底價

    2777
  • 保證金

    556
  • 建物面積

    全部58.98
  • 建物單價

    單價47.08
  • 土地面積

    持分 10.0
  • 土地漲價

    0

新北法院檢察署辦理«禁止處分»

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    95 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    58.98

    • 14樓建物

      23.95

    • 陽台

      2.53

    • 夾層

      8.02

    • 公設

      12.61

    • 停車位

      11.87

  • 抵押債權

    • 國泰人壽保險

      3960

    • 華南銀行

      2000

    • 元裕資產

      1500

    • 瑋瀚有限公司

      3000

  • 查封登記

    國泰人壽保險107/12/06

公告現值

109年555,047/m 2

土地公告現值: 9,155,824元

土地拍賣底價: 20,820,000元

土地漲價總數額: -11,664,176

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現無人占用,屋內違建夾層部分已遭建管處強制拆除,拍定後依照現況點交。停車位編號B1-53號,拍定後不點交。

新北法院檢察署辦理«禁止處分»在案,上開禁止處分限制登記未經原囑託機關辦理塗銷前,尚無法辦理所有權移轉登記。

檢調機關辦理«禁止處分»之拍賣案件,耀星全套代標服務並提供委託案例

拍賣履歷

1

108/11/18 點交 / 停拍 變更拍賣條件

4397

1

108/12/02 點交 / 流標

4397

2

108/12/23 點交 / 流標

3470

3

109/01/13 點交 / 拍定 3048.9999*4

2777

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/11
住宅大樓
大安區和平東路三段412之1號10樓之1(14)費加洛花園
3458
60.1
46.34
69.23
250
13.76
12
107/05
住宅大樓
大安區和平東路三段391~420號13樓(14)費加洛花園
3168
53.32
41.45
69.19
300
11.87
12

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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