住宅大樓

新莊區西盛街323巷9號11樓(14)西盛花園

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執和64990
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/02/10 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    896.072
  • 保證金

    180
  • 建物面積

    全部52.22
  • 建物單價

    單價17.16
  • 土地面積

    持分 7.05
  • 土地漲價

    0

超低公設、邊間採光景觀四房車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    80 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    52.22

    • 11樓建物

      36.77

    • 陽台

      4.82

    • 花台

      0.57

    • 公設

      4.31

    • 停車位

      5.75

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      1296

    • 合作金庫

      46

  • 查封登記

    玉山銀行108/06/06

公告現值

108年91,800/m 2

土地公告現值: 2,146,284元

土地拍賣底價: 5,440,720元

土地漲價總數額: -3,294,436

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件租賃關係及無償使用借貸關係業經執行法院於108年11月18日除去,除經第三人即承租人周○全、債務人或其他利害關係人異議,且經廢棄確定,否則拍定後仍點交。

拍賣履歷

1

108/11/11 不點交 / 流標

1400.11

2

108/12/09 不點交 / 停拍 內容變更

1120.09

3

109/02/10 點交 / 待標中

896.072

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/06
住宅大樓
新莊區西盛街323巷5號7樓(14)西盛花園
1070
46.58
40.83
23.51
110
5.75
28

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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