公寓

北投區尊賢街212號3樓(5)

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執雙13362
  • 拍次條件

    應買 / 部分點交
  • 拍賣時日

    109/03/18 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1900
  • 保證金

    380
  • 建物面積

    全部36.62
  • 建物單價

    單價51.88
  • 土地面積

    持分 9.75
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

捷運石牌站,低樓層3房

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    74 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    36.62

    • 3樓建物

      29.98

    • 陽台

      2.71

    • 公設

      3.93

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      1560

    • 新光銀行

      239

    • 謝○○

      60

  • 查封登記

    蔡○○108/03/08

公告現值

108年221,562/m 2

土地公告現值: 7,138,728元

土地拍賣底價: 18,000,000元

土地漲價總數額: -10,861,272

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件位於廁所旁之房間,由承租人使用,租期自10681日起至109731日止,月租金8,000元,押租金16,000元,上開範圍拍定後不點交其餘部分拍定後點交

拍賣履歷

1

108/11/07 點交 / 停拍 條件變更

1900

1

108/12/12 部分點交 / 流標

1900

應買

109/03/18 部分點交 / 待標中

1900

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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