法拍屋8081
板橋區南雅南路一段1巷32號1~2樓(5)

新北法院 107司執順113129《清償債務》強制執行事件

拍次條件

特拍

部分點交

拍賣時日

108/10/1714:30

底價

1174

保證金

235

狀態

待標中

建物

43.42

全部

單價

27.04

單價 >

土地

10.04

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

76 / RC鋼筋

用途

住商用

查封

華南銀行

107/03/16

抵押

板信商銀

1440

1樓建物

19.07

1樓平台

2.64

2樓建物

19.07

2樓陽台

2.64

面積

43.42

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件1樓由第三人吳○慶承租,作為歡聚歌友會使用中,月租金25,000元,拍定後不點交。2樓租期已屆滿月租金5,000元,拍定後點交

拍賣記錄

1拍

108/04/18 不點交 / 流標

2283

2拍

108/05/16 不點交 / 流標

1829

3拍

108/08/15 部分點交 / 流標

1466

特拍

108/10/17 部分點交 / 待標中

1174

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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