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板橋區南雅南路一段1巷32號1~2樓(5)

拍賣公告

  • 新北法院

    107司執順113129
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    109/02/20 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1174
  • 保證金

    235
  • 建物面積

    全部43.42
  • 建物單價

    單價27.04
  • 土地面積

    持分 10.04
  • 土地漲價

    0

南雅夜市收租店住

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    76 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住商用
  • 建物面積

    43.42

    • 1樓建物

      19.07

    • 1樓平台

      2.64

    • 2樓建物

      19.07

    • 2樓陽台

      2.64

  • 抵押債權

    • 板信商銀

      1440

  • 查封登記

    華南銀行107/03/16

公告現值

109年179,000/m 2

土地公告現值: 5,942,800元

土地拍賣底價: 10,780,000元

土地漲價總數額: -4,837,200

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件1樓由第三人吳○慶承租,作為歡聚歌友會使用中,月租金25,000元,拍定後點交。2樓租期已屆滿月租金5,000元,拍定後點交

拍賣履歷

1

108/04/18 不點交 / 流標

2283

2

108/05/16 不點交 / 流標

1829

3

108/08/15 部分點交 / 流標

1466

特拍

108/10/17 部分點交 / 停拍 延緩執行

1174

特拍

109/02/20 點交 / 待標中

1174

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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