定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
新店區太平路26號平房
拍賣公告
-
台北法院
108司執乙60636 -
拍次條件
應買 / 部分點交 -
拍賣時日
109/04/30 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
15005.1萬 -
保證金
3002萬 -
建物面積
全部62.16坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 208.12坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
61年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
62.16坪
1樓建物
14.70坪
2樓增建
27.80坪
3樓增建
19.66坪
-
抵押債權
-
星展銀行
31800萬
-
-
查封登記
星展銀行108/06/21
公告現值
109年136,900/m 2
土地公告現值: 53,011,100元
土地拍賣底價: 148,982,000元
土地漲價總數額: -95,970,900元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件1樓有不知名人士陳稱係其承租使用，惟未提出證明文件；2~3樓增建，已為空屋，僅留有廢棄物。拍定後1樓建物依現況點交；2~3樓增建，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
108/02/21 部分點交 / 流標
33877萬
1拍
108/11/28 部分點交 / 流標
23444萬
2拍
108/12/26 部分點交 / 流標
18755.2萬
3拍
109/01/30 部分點交 / 流標
15005.1萬
應買
109/04/30 部分點交 / 待標中
15005.1萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新店區太平路26號平房
