住宅大樓

大安區敦化南路二段172巷8弄15號7樓(7)敦和大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執德40105
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    108/12/19 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4670
  • 保證金

    934
  • 建物面積

    全部61.62
  • 建物單價

    單價75.79
  • 土地面積

    持分 10.6
  • 土地漲價

    0

雙併美廈頂加使用空間大

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    72 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    61.62

    • 7樓建物

      42.5

    • 陽台

      5.15

    • 公設

      2.34

    • 頂樓增建

      11.63

  • 抵押債權

    • 安泰商銀

      4680

    • 永豐銀行

      360

    • 林OO

      360

  • 查封登記

    新光銀行107/03/30

公告現值

108年329,000/m 2

土地公告現值: 元

土地拍賣底價: 元

土地漲價總數額:

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人承租其中一間房間,月租金20,000元,租期自101年7月1日起債務抵充完畢止,其他空間債務人自用,拍定後不點交

頂樓增建已賣給承租人,有書面買賣契約及匯款紀錄,有獨立出入口但無獨立電表,房屋稅納稅義務人亦為債務人,按債權人之聲請仍併同拍賣,相關法律關係須由拍定人自行解決。

 

拍賣履歷

2

108/02/14 不點交 / 停拍 拍賣無實益

3336

1

108/11/14 不點交 / 停拍 未通知債權人

4670

1

108/12/19 不點交 / 待標中

4670

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
106/10
住宅大樓
大安區敦化南路二段200巷1~30號8樓(10)
4000
含車位
56.6
70.67
0
0
28

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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