住宅大樓

中山區中山北路二段168-5號4樓-3(14)紐約紐約-1標

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執甲86655一
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/04/14 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1218
  • 保證金

    244
  • 建物面積

    全部28.58
  • 建物單價

    單價42.62
  • 土地面積

    持分 1.93
  • 土地漲價

    0

燙金門牌、精品2房小資宅雙車位樓高3米3

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    95 / RC鋼骨
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    28.58

    • 4樓建物

      12.23

    • 雨遮

      0.74

    • 公設

      4.36

    • 2個機械車位

      11.25

  • 抵押債權

    • 彰化商銀

      1464

    • 彰化商銀

      186

  • 查封登記

    中OOO106/11/21

公告現值

109年459,339/m 2

土地公告現值: 2,930,583元

土地拍賣底價: 10,480,000元

土地漲價總數額: -7,549,417

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現無人居住使用,建物配賦2個機械車位,編號為3638號,拍定後點交。

拍賣履歷

1

107/07/19 點交 / 流標

1695

1

109/02/11 點交 / 流標

1900

2

109/03/17 點交 / 流標

1521

3

109/04/14 點交 / 待標中

1218

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/10
住宅大樓
中山區中山北路二段151~180號9樓(14)紐約紐約
1688
18.21
18.21
92.7
0
0
13
108/08
住宅大樓
中山區中山北路二段168-5號3樓-3(14)紐約紐約
1560
18.81
18.81
82.93
0
0
13

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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