法拍屋8081
新店區華城路66-9號(4層樓)國礎富裔山

台北法院 107司執丑111235《清償債務》強制執行事件

拍次條件

3

不點交

拍賣時日

108/07/0914:30

底價

5368

保證金

1114

狀態

待標中

建物

159.45

全部

單價

33.67

單價 >

土地

258.5

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

100 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

彰化銀行

105/10/26

抵押

彰化銀行

6876

1~4樓建物

78.33

陽台雨遮

10.83

屋頂突出物

9.22

地下一層建物

40.37

公設

20.7

面積

159.45更多 >

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件由第三人周O華居住;地下室現僅保留部分為停車空間,部分改為室內起居空間。拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

108/05/21 不點交 / 流標

8700

2拍

108/06/18 不點交 / 流標

6960

3拍

108/07/09 不點交 / 待標中

5568

實價登錄

透天住宅

華城路61~90號(4層樓)國礎富裔山

年月

106/05

總價

5980

房屋坪數

150.62

房屋單價

39.7

車位價格

車位坪數

屋齡 / 樓層

6 / 1~4

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

一樓建物

24.44

二樓建物

14.57

三樓建物

20.57

四層建物

18.75

屋頂突出物

9.22

地下一層建物

40.37

2

陽台

9.03

雨遮

1.8

公設

20.7

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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