透天住宅

新店區華城路66-9號(4層樓)國礎富裔山

拍賣公告

  • 台北法院

    107司執丑111235
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/04/07 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    5568
  • 保證金

    1114
  • 建物面積

    全部159.45
  • 建物單價

    單價34.92
  • 土地面積

    持分 258.49
  • 土地漲價

    0

臺北地檢署辦理«禁止處分»刑事扣押

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    100 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    159.45

    更多
    • 1~4樓建物

      78.33

    • 陽台雨遮

      10.83

    • 屋頂突出物

      9.22

    • 地下一層建物

      40.37

    • 公設

      20.70

  • 抵押債權

    • 彰化銀行

      6876

  • 查封登記

    彰化銀行107/11/07

公告現值

109年42,700/m 2

土地公告現值: 36,488,004元

土地拍賣底價: 42,880,000元

土地漲價總數額: -6,391,996

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人周○華、汪○南無償使用;使用權源經本院以命令除去,如聲明異議經駁回確定則點交,如廢棄確定則不點交。

臺北法院檢察署辦理«禁止處分»在案,上開禁止處分限制登記未經原囑託機關辦理塗銷前,尚無法辦理所有權移轉登記。

檢調機關辦理«禁止處分»之拍賣案件,耀星全程代標服務並提供委託案例 

拍賣履歷

1

108/05/21 不點交 / 流標

8700

2

108/06/18 不點交 / 流標

6960

3

108/07/09 不點交 / 停拍 內容變更

5568

3

108/10/08 點交 / 停拍 內容變更

5568

3

109/04/07 點交 / 待標中

5568

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
106/05
透天住宅
新店區華城路61~90號(4層樓)國礎富裔山
5980
150.62
39.7
0
0
6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

24.44

2樓建物

14.57

3樓建物

20.57

4樓建物

18.75

2

陽台

9.03

雨遮

1.80

屋頂突出物

9.22

地下一層

40.37

公設

20.70

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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