公寓

蘆洲區長安街22巷37號5樓(5)

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執蘭72400
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/07/20 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    768
  • 保證金

    154
  • 建物面積

    全部35.40
  • 建物單價

    單價21.69
  • 土地面積

    持分 9.98
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

靜巷美寓佳瑪商圈

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    81 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    35.40

    • 5樓建物

      30.72

    • 陽台

      3.50

    • 公設

      1.18

  • 抵押債權

    • 高雄銀行

      1148

    • 張○○

      180

  • 查封登記

    張○○105/05/02

公告現值

109年98,100/m 2

土地公告現值: 3,237,300元

土地拍賣底價: 6,400,000元

土地漲價總數額: -3,162,700

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人承租使用,租期自106年11月5日起至108年11月4日止,租金每月13,000元,拍定後點交。

 

拍賣履歷

特拍

106/07/20 點交 / 流標

759

1

107/11/15 不點交 / 流標

1320

2

107/12/13 不點交 / 流標

1056

3

108/03/21 點交 / 流標

950

應買

109/07/20 點交 / 待標中

768

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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