住宅大樓

北投區三合街一段117巷53號9樓(9)得意山莊-微風區

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執夏78001
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/06/09 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4213
  • 保證金

    843
  • 建物面積

    全部84.86
  • 建物單價

    單價49.65
  • 土地面積

    持分 12.82
  • 土地漲價

    0

3房雙車位、奇岩捷運高綠覆舒適生活品質

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    106 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    84.86

    • 9樓建物

      36.13

    • 陽台

      3.83

    • 雨遮

      0.83

    • 公設

      20.31

    • 2個停車位

      23.76

  • 抵押債權

    • 台灣銀行

      4428

    • 興創有限

      720

    • 黃OO

      250

  • 查封登記

    上海銀行108/08/12

公告現值

109年215,000/m 2

土地公告現值: 9,111,700元

土地拍賣底價: 28,210,000元

土地漲價總數額: -19,098,300

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件無人居住使用,拍定後點交。停車位編號3132號,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

109/05/05 點交 / 流標

5265

2

109/06/09 點交 / 待標中

4213

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/11
住宅大樓
北投區三合街一段117巷70號8樓(9)得意山莊-春風區
5050
93.28
68.45
65.01
600
24.84
2
107/10
住宅大樓
北投區三合街一段117巷55號9樓(9)得意山莊-微風區
3398
55.53
43.65
71.2
290
11.88
2

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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