住宅大樓

信義區松智路31巷6號2樓(13)世貿新城丙區

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執妙84833
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/06/17 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3179
  • 保證金

    636
  • 建物面積

    全部50.44
  • 建物單價

    單價63.03
  • 土地面積

    持分 12.46
  • 土地漲價

    0

共有人有優先權、信義計畫區優質國宅捷運3房車

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    87 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    50.44

    • 2樓建物

      24.69

    • 陽台

      3.39

    • 花台

      0.21

    • 公設含車位

      22.15

  • 抵押債權

    • 彰化銀行

      4200

  • 查封登記

    趙OO108/09/23

公告現值

109年419,000/m 2

土地公告現值: 17,254,420元

土地拍賣底價: 27,960,000元

土地漲價總數額: -10,705,580

查封筆錄

《分割遺產(變價)》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人趙○仙自住,拍定後點交。停車位B1-編號15。§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

109/03/18 點交 / 停拍 內容變更

4963

1

109/04/15 點交 / 流標

4963

2

109/05/13 點交 / 流標

3972

3

109/06/17 點交 / 待標中

3179

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/10
住宅大樓
信義區松智路39巷1~10號8樓(13)世貿新城戊區
3800
49.66
49.66
76.52
0
0
21
108/05
住宅大樓
信義區松智路31巷1~30號8樓(13)世貿新城丙區
4300
51.08
51.08
84.18
0
0
21

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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