住宅大樓

松山區民生東路三段118號7樓-4(12)雷諾名廈-1標

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執地106510一
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/04/14 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2608
  • 保證金

    522
  • 建物面積

    全部40.53
  • 建物單價

    單價64.35
  • 土地面積

    持分 5.70
  • 土地漲價

    0

低公設面林蔭大路3房管理嚴謹、捷運中山國中站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    73 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    40.53

    • 7樓-4建物

      30.64

    • 陽台

      3.97

    • 公設

      5.92

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      1560

    • 合作金庫

      1221

  • 查封登記

    合作金庫108/10/14

公告現值

109年696,252/m 2

土地公告現值: 13,117,388元

土地拍賣底價: 24,080,000元

土地漲價總數額: -10,962,612

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人方O祿全家自住,債務人方O婷並未居住於此,本件拍定後點交。 

拍賣履歷

1

109/03/17 點交 / 流標

3256

2

109/04/14 點交 / 待標中

2608

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/03
住宅大樓
松山區民生東路三段110~120號10樓(12)雷諾名廈
3600
49.39
49.39
72.89
0
0
34
107/01
住宅大樓
松山區民生東路三段110~120號7樓(12)雷諾名廈
3800
48.87
48.87
77.76
0
0
34

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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