住宅大樓

北投區裕民六路15號11樓(18)昇陽麗緹-乙標

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執慎30523乙
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/04/06 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    5127
  • 保證金

    1026
  • 建物面積

    全部102.22
  • 建物單價

    單價50.16
  • 土地面積

    持分 7.53
  • 土地漲價

    0

精英寓邸鬧中取靜、石牌學區捷運商圈機能優越

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    97 / RC鋼筋
  • 主要用途

    自由職業事務所
  • 建物面積

    102.22

    • 11樓建物

      41.13

    • 陽台

      4.31

    • 雨遮

      1.01

    • 公設

      24.82

    • 停車位

      30.95

  • 抵押債權

    • 國泰世華商銀

      4800

    • 鄒O

      720

  • 查封登記

    台新大安租賃108/05/02

公告現值

109年487,000/m 2

土地公告現值: 12,126,300元

土地拍賣底價: 34,500,000元

土地漲價總數額: -22,373,700

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,拍定後點交。停車位B3編號88、100

拍賣履歷

1

109/02/24 點交 / 流標

6408

2

109/04/06 點交 / 待標中

5127

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/10
住宅大樓
北投區裕民六路9號6樓(18)昇陽麗緹
2528
42.88
26.17
87.05
250
16.72
11
107/04
住宅大樓
北投區裕民六路9號6樓(18)昇陽麗緹
6008
85.28
71.28
80.36
280
14.01
10

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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