住宅大樓

中山區民生東路一段87號10樓(10)巴黎唐城-1標

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執甲8879一
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/06/16 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3141.6
  • 保證金

    629
  • 建物面積

    全部72.19
  • 建物單價

    單價43.52
  • 土地面積

    持分 5.46
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    85 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    72.19

    更多
    • 10樓建物

      34.55

    • 附屬建物

      11.23

    • 公設

      26.41

  • 抵押債權

    • 玉山商銀

      3540

    • 玉山商銀

      1200

    • 曹O

      500

  • 查封登記

    玉山商銀108/10/14

公告現值

109年627,000/m 2

土地公告現值: 11,317,350元

土地拍賣底價: 27,880,000元

土地漲價總數額: -16,562,650

查封筆錄

《返還消費借貸款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件共有7間套房出租,每月租金合計85,700元,拍定後點交。筆錄繁多,請詳閱«拍賣公告»

拍賣履歷

1

109/03/17 部分點交 / 流標

4905

2

109/04/14 部分點交 / 流標

3924.8

3

109/05/12 部分點交 / 停拍 條件變更

3141.6

3

109/06/16 點交 / 待標中

3141.6

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/07
套房
中山區民生東路一段87號5樓-3(10)巴黎唐城
540
11.59
11.59
46.59
0
0
23

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

10樓建物

3.35

10樓陽台

1.94

10樓露台

1.99

10樓公設

1.75

10樓-1建物

4.58

10樓-1花台

0.44

2

10樓-1公設

2.41

10樓-2建物

5.28

10樓-2花台

0.64

10樓-2公設

11.08

10樓-3建物

5.95

10樓-3花台

0.69

3

10樓-3公設

3.12

10樓-4建物

6.18

10樓-4花台

0.52

10樓-4公設

3.24

10樓-5建物

5.03

10樓-5陽台

1.20

4

10樓-5露台

0.96

10樓-5公設

2.63

10樓-6建物

4.18

10樓-6陽台

1.59

10樓-6露台

1.26

10樓-6公設

2.18

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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