住宅大樓

板橋區重慶路245巷98號7樓(15)金富帝寶

拍賣公告

  • 台灣金服

    109板金職二字13
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/04/15 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1760
  • 保證金

    352
  • 建物面積

    全部43.52
  • 建物單價

    單價40.44
  • 土地面積

    持分 5.87
  • 土地漲價

    0

3房車客廳寬4米5高3米2大落地窗外陽台府中捷運

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    43.52

    • 7樓建物

      26.93

    • 陽台

      2.07

    • 雨遮

      2.40

    • 公設

      11.04

    • 停車位

      1.08

  • 抵押債權

    • 永豐商銀

      2280

    • 施OO

      562

  • 查封登記

    永豐商銀108/09/23

公告現值

109年139,000/m 2

土地公告現值: 2,699,380元

土地拍賣底價: 12,800,000元

土地漲價總數額: -10,100,620

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人之姐王小姐在場陳稱,房屋現出租予他人,租期自107年12月5日起至108年12月4日止,月租金3萬元。停車位編號B1-83另出租予其他第三人使用。上開租賃權業經法院以執行命令除去,如拍賣程序前無人聲明異議,或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。

拍賣履歷

1

109/02/12 不點交 / 流標

2750

2

109/03/04 不點交 / 停拍 內容變更

2200

2

109/03/25 點交 / 流標

2200

3

109/04/15 點交 / 待標中

1760

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/10
住宅大樓
板橋區重慶路245巷91~120號5樓(15)金富帝寶
1980
43.53
42.45
42.87
160
1.08
9
108/11
住宅大樓
板橋區重慶路245巷88號13樓(法拍屋拍定)金富帝寶
2259
55.07
53.99
38.88
160
1.08
9

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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