住宅大樓

松山區復興北路15號6樓-11(15)芝麻大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執戊5139
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/04/16 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1399.6
  • 保證金

    280
  • 建物面積

    全部24.78
  • 建物單價

    單價56.48
  • 土地面積

    持分 2.09
  • 土地漲價

    0

敦化國中小學區、捷運南京復興站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    67 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    24.78

    • 6樓-11建物

      17.97

    • 陽台

      2.34

    • 公設

      4.47

  • 抵押債權

    • 元大商銀

      1836

  • 查封登記

    莊OO108/06/26

公告現值

109年2,014,981/m 2

土地公告現值: 4,835,488元

土地拍賣底價: 13,116,000元

土地漲價總數額: -8,280,512

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人新想公司承租使用中,租期自107年12月15日至109年12月14日止,租金每月30,000元, 租賃關係業經本院終止,如拍賣程序前無人聲明異議,或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。 

拍賣履歷

1

109/02/13 不點交 / 流標

1749

2

109/03/19 點交 / 停拍 未送達

1399.6

2

109/04/16 點交 / 待標中

1399.6

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/07
住宅大樓
松山區復興北路15號13樓-×(15)芝麻大廈
1666
24.73
24.73
67.37
0
0
41

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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