住宅大樓

新莊區福美街46號7樓(17)興天地

拍賣公告

  • 台灣金服

    108板金職四字500
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/02/05 10:30
  • 執行狀態

    拍定2427.6111

    @29.45

  • 拍賣底價

    2099.2
  • 保證金

    419.9
  • 建物面積

    全部82.43
  • 建物單價

    單價25.47
  • 土地面積

    持分 7.55
  • 土地漲價

    0

捷運幸福站、頭前重劃區4房雙車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    102 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    82.43

    • 7樓建物

      35.89

    • 陽台

      5.28

    • 雨遮

      1.36

    • 公設

      18.24

    • 2個停車位

      21.66

  • 抵押債權

    • 國泰世華商銀

      2220

  • 查封登記

    國泰世華商銀108/07/03

公告現值

109年290,000/m 2

土地公告現值: 7,241,300元

土地拍賣底價: 10,496,000元

土地漲價總數額: -3,254,700

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人及其家人自住,拍定後點交。停車位編號126、127號,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

108/12/18 點交 / 流標

3280

2

109/01/08 點交 / 流標

2624

3

109/02/05 點交 / 拍定 2427.6111*15

2099.2

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/03
住宅大樓
新莊區福美街56號16樓(17)興天地
2560
81.54
59.88
38.08
280
21.66
6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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