住宅大樓

士林區德行東路190巷40弄5號1樓(7)曼陀林

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執貴10033
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/03/12 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1648
  • 保證金

    330
  • 建物面積

    全部41.66
  • 建物單價

    單價39.56
  • 土地面積

    持分 6.89
  • 土地漲價

    0

士林地檢署函辦«禁止處分»

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    74 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    41.66

    • 1樓建物

      31.73

    • 平台

      4.57

    • 公設

      2.37

    • 1樓增建

      2.99

  • 抵押債權

    • 國泰人壽

      2760

  • 查封登記

    國泰人壽108/02/20

公告現值

109年330,480/m 2

土地公告現值: 7,525,030元

土地拍賣底價: 14,690,000元

土地漲價總數額: -7,164,970

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件108年6月3日債權人陳報為空屋,拍定後點交。

本件依建物謄本所載,另經士林地檢署函辦«禁止處分»登記。

檢調機關辦理«禁止處分»之案件,耀星全程代標服務並提供委託得標後完成產權過戶登記案例

拍賣履歷

1

108/12/26 點交 / 流標

2573

2

109/02/13 點交 / 停拍 內容有誤

2059

3

109/03/12 點交 / 待標中

1648

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/06
住宅大樓
士林區德行東路190巷42號5樓(7)曼陀林
2456
35.69
35.69
68.81
0
0
33

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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