住辦大樓

信義區忠孝東路五段410號7樓-3(18)忠孝天廈

拍賣公告

  • 台灣金服

    108北金職八字46
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/02/26 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2816
  • 保證金

    563.2
  • 建物面積

    全部52.11
  • 建物單價

    單價54.04
  • 土地面積

    持分 4.17
  • 土地漲價

    0

地段優越捷運永春商辦車位、單層樓高3.5米

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    86 / RC鋼筋
  • 主要用途

    一般事務所
  • 建物面積

    52.11

    • 7樓建物

      27.71

    • 陽台

      4.01

    • 花台

      0.94

    • 公設

      8.02

    • 停車位

      11.43

  • 抵押債權

    • 華南商銀

      3420

    • 華南商銀

      780

    • 合作金庫

      580

  • 查封登記

    北區國財107/07/06

公告現值

109年944,828/m 2

土地公告現值: 7,376,013元

土地拍賣底價: 16,960,000元

土地漲價總數額: -9,583,987

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人費爾貝公司承租中,有書面契約;惟租賃契約業經法院除去,如拍定前無人聲明異議或異議經駁回確定則點交,否則不點交。停車位編號B2-28號。

拍賣履歷

1

108/12/04 不點交 / 流標

4400

2

108/12/25 不點交 / 停拍 聲請除租

3520

2

109/02/05 點交 / 流標

3520

3

109/02/26 點交 / 待標中

2816

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/07
住辦大樓
忠孝東路五段412號16樓-6(18)忠孝天廈
2900
45.24
33.82
76.88
300
11.43
22

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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