鋼筋鏽蝕、梁柱龜裂,新莊中正路新生巷危險建物劃定都更

新北市政府於109年1月6日公告迅行劃定新莊區中正路新生巷附近社區為更新地區。新莊區龍鳳段土地面積約1,905.13㎡(約576.3坪),現況為地上4層建築物,共計有56戶。該社區經結構安全耐震詳評鑑定結果為「有立即危險,建議拆...

危老條例建築容積獎勵 擬修法延長1~3年

內政部營建署為因應潛在災害風險,加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建,改善居住環境,提升建築安全與國民生活品質,特別制定『都市危險及老舊建築物加速重建條例』。『危老條例』沒有最低面積限制,審查效率快速簡...

新北環狀線第1階段 108年底即將通車

捷運新北環狀線自2003年通過環境影響評估審查迄今,終於將在年底亮相通車,新北環狀線自新店大坪林站以地下沿新店民權路過中正路後出土,後續以高架貫穿中和、板橋、終於新莊五工路新北產業園區站,全長15.4公里,設置14個車站...

2020新北土地現值及地價 均微幅上漲

新北市2020年度公告土地現值及公告地價經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢,預計於2020年1月1日如期公告。經新北市政府地政局統計結果,全市8,923個地價區段2020年度公告土地現值總額較2019年上漲0.05%,公告地價則...

台北雙子星開發案拍板 預計2026年完工

西區門戶計劃讓軸線翻轉具體實現 臺北市長柯文哲17日上午出席C1/D1土地開發案(雙子星開發案)簽約典禮,柯文哲表示,雙子星案過去5次流標(歷經13年),他上任後花2年將法律程序走完,未來重啟計畫要記取過去經驗。亦在致詞...

租屋的押租金 依法不容房東濫用名義剝削

押租金是指房客承租房屋或車位時,為了擔保承租人如期履行租賃契約,而交付給出租人的一筆錢或其他代替物。惟有當承租人不履行債務時,出租人才可以由押租金中扣除抵充,屬於一種物的擔保。 新北巿民黃先生向位於新莊區...

屋簷雨遮不登記坪數 新制上路不溯及既往

107年以後新申請建造執照的建建物,須適用新制,房屋附屬建物屋簷雨遮不登記權狀坪數的規定,新制主要目的是為健全測量登記制度,澈底杜絕不動產市場上常見的誤導欺瞞民眾及買賣糾紛問題,也讓建築業者有市場公平競爭的環境,避...

危老屋都更新莊鶯歌動工拆除10%容積獎勵明年5月到期

新北市新莊區光明段及鶯歌區陶瓷段二處危老重建案於6月24日同時舉辦拆除儀式,二處建築物結構安全性能初步評估結果之危險度總評估分數已達69分及78分,均高於一般所稱30分之安全評估基準,已屬未達安全等級的老舊房屋,具危...

北市府加速推動都更 減稅優惠延長年限

北市府都發局(3日)宣布都市更新稅捐減免大利多,為提速推動都市更新,將都市更新後的房屋稅,將過去都市更新後房屋稅,僅優惠2年減半徵收期限,延長到12年。而且針對以前未納入稅賦減免項目對象新增「協議合建」,未來亦可申請土...

元利建設匝113億標下信義計畫區D3街廓土地

台北地方法院民事執行處今(23日)上午拍賣號稱全台最貴停車場,緊鄰台北101的信義計畫區D3土地。由元利建設以112億5888萬8889元高於底價約10億元拍定得標,另外落標的是龍巖集團。 本件106年度司執字第85750號拍賣抵...